Росреестр информирует

 

Вниманию садоводов и огородников!

 

Требования к оформлению объектов на землях садоводства предусмотрены вступившим в действие с 1 января 2019 года закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

На садовом земельном участке можно возводить садовые и жилые дома, хозяйственные постройки и гаражи.

Законодателем установлен переходный период оформления жилых и садовых домов в упрощенном порядке до 1 марта 2019 года.

Порядок оформления:

  1. обратиться к кадастровому инженеру за изготовлением технического плана;
  2. подать заявление на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав в офисы многофункционального центра, приложить к заявлению диск с техническим планом и предоставить информацию об уплате государственной пошлины в размере 350 рублей.

Если застройщик не успевает  оформить документы до 1 марта 2019 года, для таких случаев предусмотрен только уведомительный порядок, представляющий собой согласование с  органами местного самоуправления  строительства  объекта недвижимого имущества, который должен соответствовать градостроительным нормам и правилам застройки на данной территории.

Право собственности на такой объект будет регистрироваться на основании документов на земельный участок, технического плана, уведомления о начале и завершении строительства, уведомления о соответствии построенного жилого или садового дома градостроительным нормам.

Если на жилой или садовый дом не  внесена запись в Единый государственный реестр недвижимости, права считаются не возникшими и с данным объектом нельзя осуществлять какие-либо сделки.

Дополнительно сообщаем, что статьей 55.32. Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрен порядок  сноса самовольных построек или приведения их в соответствие с установленными требованиями.

 

 

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Новосибирской области

Опубликовано в рубриках: Разное

Росреестр информирует

 

Порядок оформления объекта индивидуального жилищного строительства при строительстве или реконструкции

 

Управление Росреестра по Новосибирской области сообщает, что в связи с изменениями законодательства теперь не требуется получение разрешения на строительство жилого дома на земельных участках для индивидуального жилищного строительства, участках личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов. Вместо этого владелец земельного участка обязан уведомить администрацию муниципального образования о планируемом строительстве жилого дома.

Для граждан существует несколько способов направления уведомления: заказным письмом либо через портал государственных услуг, лично обратиться  в администрацию или через МФЦ.

У застройщиков возникает вопрос: «Могут ли запретить строить?»

Местная администрация может направить уведомление о несоответствии указанных в представленном гражданином уведомлении о планируемом строительстве параметров и (или) недопустимости размещения дома на таком участке. Начинать стройку в такой ситуации нельзя.

В случае же положительного ответа органов местного самоуправления, у застройщика есть 10 лет на строительство (реконструкцию) объекта недвижимости.

В течение одного месяца после окончания строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) необходимо представить в уполномоченный орган уведомление – об окончании строительства (реконструкции) дома. По результатам проверки такого уведомления уполномоченный орган примет решение о соответствии либо несоответствии построенного (реконструированного) объекта установленным требованиям. К уведомлению нужно приложить технический план на дом и квитанцию об оплате государственной пошлины за регистрацию права собственности на дом.

Органы местного самоуправления в срок не позднее семи рабочих дней с даты поступления от застройщика уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта ИЖС направляют документы в регистрирующий орган для постановки на государственный кадастровый учет и регистрацию прав на возведенный (реконструированный) объект недвижимого имущества.

Таким образом, на сегодняшний день процедура упрощена и такой порядок будет действовать до 1 марта 2020 года.

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Новосибирской области

Опубликовано в рубриках: Разное

Прокуратура Чановского района информирует

Прокуратурой Чановского района проведена проверка информации распространенной в сети «Интернет» про блогера-сироту оставшегося без жилья.

Проверкой установлено, что 19-ти летний Артем Бирюков является лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.1996 N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» Законом Новосибирской области от 5 июня 2013 года N 331-ОЗ «Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» он состоит в очереди на получение жилья под номером 79.

Закрепленного жилья не имеет, вынужден проживать в заброшенных домах.

По результатам проверки, прокуратурой Чановского района в суд направлено исковое заявление с требованием об обязании администрации Чановского района Новосибирской области предоставить Бирюкову Артему благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда не ниже установленных социальных норм.

 

Прокурор района

 

старший советник юстиции                                                          С.В. Федосихин

Опубликовано в рубриках: Разное

Прокуратура Чановского района информирует

Чановский районный суд вынес приговор по уголовному делу в отношении Островского Александра и Скребнева Ивана.

Судом установлено, что Островский и Скребнев виновны в совершении преступления предусмотренного ч. 2 ст. 258 УК РФ (незаконная охота), кроме того, Скребнев осужден еще и по ч. 2 ст. 318 УК РФ (применение насилия, опасного для жизни или здоровья в отношении представителя власти в связи с исполнением им своих должностных полномочий).

Островский и Скребнев осуществляли незаконную охоту на территории государственного природного заказника «Кирзинский» осенью 2017 года.

Добыв одну особь сибирской косули, возвращались к себе домой.

Государственные инспекторы дежурившее в ту ночь, выявившие незаконную охоту стали преследовать Островского и Скребнева.

На законны требования государственных инспекторов Островский и Скребнев не остановились, продолжили движение.

Скребнев находясь в люльке мотоцикла достал ружье и стал стрелять в автомобили на которых государственные инспекторы преследовали их.

В результате таких действий, дробью были повреждены два автомобиля, часть дроби застряла в лобовом стекле.

Чановский районный суд приговорил Островского к 3 годам лишения свободы (условно с испытательным сроком на 2 года), Скребнева приговорил к 3 годам 6 месяцам лишения свободы (условно с испытательным сроком на 3 года).

Приговор не вступил в законную силу.

 

Прокурор района

 

старший советник юстиции                                                          С.В. Федосихин

Опубликовано в рубриках: Разное