Росреестр информирует

С 1 февраля введен новый порядок предоставления документов в регистрирующий орган нотариусами

 Управление Росреестра по Новосибирской области обращает внимание, что с 01 февраля  2019 г. вступили в силу изменения в  Основы законодательства о нотариате, в частности, в отношении порядка и срока предоставления документов в Росреестр. Данные изменения направлены на упрощение и ускорение процедур  государственной регистрации для граждан и юридических лиц.

При выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, по завещанию, о праве собственности пережившего супруга нотариус теперь обязан не позднее окончания рабочего дня представить в Росреестр в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы. Такой же порядок предусмотрен и в отношении нотариальных договоров, на основании которых у лица возникает право на недвижимое имущество. При этом договором может быть предусмотрен иной срок подачи документов в орган регистрации.

При наличии обстоятельств, не позволяющих представить документы в электронной форме, нотариус обязан направить в Росреестр документы на бумажном носителе не позднее двух дней со дня выдачи свидетельств о праве на наследство по закону, по завещанию, о праве собственности пережившего супруга. Если срок подачи документов определен в договоре, то не позднее двух рабочих дней по истечении указанного срока.

Напоминаем, что срок государственной регистрации по документам, представленными нотариусом в электронном виде, составляет один рабочий день с момента поступления документов в Росреестр.

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Новосибирской области

Роль государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, при проведении землеустроительных и кадастровых работ

 При выполнении кадастровых работ, оформлении документов на земельные участки у граждан и юридических лиц нередко возникает необходимость обращения к документам, отображающим первоначальное положение границ земельного участка, получения документов, подтверждающих ранее возникшее право на землю, или картографических материалов, отображающих местоположение земельных участков. Такие документы хранятся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства (фонд данных землеустройства).

В Управлении Росреестра по Новосибирской области и в каждом его территориальном отделе имеется такой фонд, основную часть которого составляют уникальные материалы:

дела по отводу земельных участков садоводческим товариществам, юридическим и физическим лицам для различных целей;

проекты перераспределения земель сельскохозяйственных предприятий (это единственные документы, подтверждающие наделение граждан земельными долями);

дела по передаче земель в ведение сельских Советов;

материалы инвентаризации земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения;

материалы почвенных, геоботанических обследований;

материалы оценки качества земель;

планово-картографические материалы различных масштабов.

Также в фонде данных землеустройства хранятся материалы по межеванию земельных участков, изготовленные до 2009 года.

В настоящее время существенно возрастают объемы землеустроительных и кадастровых работ, повышаются требования к обоснованию проектных решений, появилась острая необходимость в проведении мероприятий по планированию и организации рационального использования земель и их охраны, по установлению границ населенных пунктов, территориальных зон и внесению сведений о таких границах в Единый государственный реестр недвижимости.

Документы фонда данных землеустройства могут использоваться органами государственной власти и органами местного самоуправления при осуществлении деятельности по планировке территорий муниципальных образований и населенных пунктов, при принятии решений о предоставлении земельных участков; кадастровыми инженерами – как исходные данные при проведении кадастровых работ по установлению границ земельных участков, по установлению границ объектов землеустройства, при уточнении границ земельных участков (когда местоположение границ необходимо подтвердить из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании), для определения местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ.

Следует отметить, что Управление Росреестра является единственным держателем фонда данных землеустройства. Существенное значение имеет тот факт, что документы, содержащиеся в фонде данных землеустройства, предоставляются всем заинтересованным лицам бесплатно.

Для получения документов фонда данных землеустройства, необходимо обратиться в Управление Росреестра или его территориальные отделы, расположенные в районах Новосибирской области. 

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Новосибирской области

 

Об административных обследованиях объектов

земельных отношений

Управление Росреестра по Новосибирской области в рамках осуществления надзора за соблюдением земельного законодательства проводит административное обследование объектов земельных отношений.

Административное обследование включают в себя следующие действия государственного земельного инспектора: замеры границ участков без непосредственного доступа на него, фотосъемку, проверку документов о праве собственности на земельный участок.

С начала года государственным земельным инспектором межмуниципального Венгеровского отдела проведены административные обследования свыше 120 земельных участков.

По результатам административных обследований Управлением Росреестра состаляется либо акт административного обследования в случае выявления признаков нарушений земельного законодательства, либо заключение об отсутствии нарушения. Акт административного обследования является основанием для организации проверок в отношении нарушителя. По результатам административных обследований Управлением Росреестра в дальнейшем будут инициированы плановые и внеплановые проверки соблюдения земельного законодательства в отношении нарушителей.

Владельцы земельных участков и все заинтересованные лица могут ознакомиться с результатами административных обследований на региональной странице Управления официального сайта Росреестра в сети Интернет   https://rosreestr.ru/site/ в разделе Открытая служба // Проведение проверок // Результаты проверок соблюдения земельного законодательства.

 

«Гаражная амнистия» в проекте

 

Министерство экономического развития Российской Федерации разработало проект Федерального закона о гаражах и о порядке приобретения прав на них.

По данным Федеральной налоговой службы России в Едином государственном реестре юридических лиц содержится информация о почти 37 тысячах юридических лиц, зарегистрированных в качестве гаражных (гаражно-строительных) кооперативов. Значительная часть гаражей остаются не оформленными – не поставлены на кадастровый учет, права не зарегистрированы. В настоящее время законодательство не содержит отдельного специального нормативного правового акта, регламентирующего деятельность гаражно-строительных кооперативов. Кроме того, в законодательстве отсутствует определение понятий «гараж» и «гаражно-строительный кооператив», отсутствуют характеристики, которыми должен обладать объект гаражного назначения.

Гаражи можно оформить и сейчас, однако, процесс этот довольно трудоемкий. Предполагается, что с принятием закона у граждан, не имеющим документы на гаражи, появится возможность оформить их в собственность и приобрести участок под ним в упрощенном порядке. В дальнейшем собственники могут распоряжаться этим имуществом: продавать, дарить, страховать или закладывать в ипотеку.

«Гаражная амнистия» предоставит возможность гражданам, не имеющим документы на гаражи, возведенные до принятия Градостроительного кодекса Российской Федерации, то есть до 29 декабря 2004 года, оформить их в собственность.

Законопроект предлагает определение таких понятий, как «индивидуальный гараж», «коллективный гараж», «машино-место».

Введение понятия «некапитальный гараж» обеспечит возможность с учетом градостроительных норм предоставлять инвалидам вне очереди места для строительства гаража или стоянки для средств передвижения вблизи их места жительства.

«Гаражная амнистия» закрепляет понятие «гаражный кооператив», при этом понятия «гаражный кооператив», «гаражный потребительский кооператив» и «гаражно-строительный кооператив» являются тождественными.

Положениями законопроекта определяется порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности,  на которых размещены гаражи, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса. Также закрепляется перечень документов, необходимых для приобретения гражданами земельных участков, расположенных под объектами гаражного назначения.

Проект закона о гаражах предлагает определить особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены многоэтажные гаражи, а также особенности приобретения и использования имущества общего пользования гаражного назначения.

Законопроект планируется внести в Правительство Российской Федерации в мае текущего года. Ожидаемый срок вступления закона в силу – 2020 год. 

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Новосибирской области

В Управлении Росреестра по Новосибирской области состоялась «горячая» линия

 

18 апреля 2019 г. заместитель руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Наталья Ивчатова провела «горячую» телефонную линию по вопросам оформления прав на гаражи.

В ходе «горячей» телефонной линии поступило более десяти звонков, в которых задавались вопросы о порядке оформления прав на гаражные боксы. Поступили вопросы о законопроекте о «гаражной амнистии», который предоставит возможность в будущем зарегистрировать права на гаражи без судебного решения. Поступили также  вопросы по находящимся в производстве делам при оказании государственной услуги по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на гаражные боксы.

Заявители получили полные ответы, разъясняющие положения существующего законодательства и проекта нового закона.

  1. Что изменится с принятием закона о «гаражной амнистии»?

В 2019 году  Минэкономразвития России разработан проект федерального закона о гаражах и порядке их приобретения. Основная цель нового законодательного проекта – регулирование вопросов статуса и деятельности гаражных и гаражно-строительных кооперативов, а также оформления прав на объекты гаражного назначения.

Закон позволит на первоначальном этапе оформить земельные отношения под гаражом, а потом зарегистрировать на него права.

На сегодняшний день отношения по строительству гаражей и возникновением на них права собственности граждан регулируются как современными законодательными актами, так и советского периода. В законе не содержится отдельных норм права, регулирующих деятельность гаражно-строительных кооперативов.  Гаражный бокс, гараж относятся к объектам недвижимости – здание или помещение.

Члены гаражно-строительных кооперативов на объекты гаражного назначения и занимаемые ими земельные участки сталкиваются с трудностями из-за отсутствия документов как о предоставлении земельных участков для строительства гаражей, так и на сами гаражи;

— отсутствуют права на земельные участки;

— отсутствует ввод объектов в эксплуатацию, поскольку строительство таких гаражей зачастую осуществлялось более полувека назад.

Законопроект предлагает определение таких понятий, как «индивидуальный гараж», «коллективный гараж», «гаражный бокс». Понятия «гаражный кооператив», «гаражный потребительский кооператив» и «гаражно-строительный кооператив предлагается считать равнозначными.

Важным моментом в проекте закона являются нормы права, определяющие процедуру регистрации и кадастрового учета на гаражи. В законе установлен более простой порядок, чем сегодня установлено положениями закона «О государственной регистрации недвижимости».

Ожидаемый срок вступления закона в силу – 2020 год.

  1. Что необходимо для регистрации права на гаражный бокс, если регистрация приостановлена?

Как правило, самой распространенной причиной приостановления регистрации прав на гаражные боксы является отсутствие каких-либо документов, подтверждающих факт создания самой постройки гаража, в связи с чем она квалифицируется как самовольная постройка. Зачастую у гаражного кооператива отсутствуют  и землеотводные документы для строительства зданий гаражей.

При рассмотрении заявления о регистрации права на гаражный бокс в таком здании государственный регистратор принимает меры по получению дополнительной информации: делает запросы в архивные службы, органы власти, в которых могут иметься сведения о выделении земли для строительства здания гаражей, архитектурные инспекции, обладающие информацией по приемке в эксплуатацию зданий.

Существует и проблема с постановкой гаражного бокса на кадастровый учет. Если у гражданина нет технического документа, выданного органами БТИ до 1 марта 2013 года, такой гаражный бокс не является ранее учтенным, Его можно поставить на кадастровый учет только одновременно со зданием и всеми боксами, в нем находящимися. Эта процедура трудоемка и затратна для обычного владельца гаража.

Выходом из сложившейся ситуации является оформление прав на гаражный бокс и его постановка на кадастровый учет на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Новосибирской области

 

Теплицы: регистрировать или не регистрировать 

Вниманию новосибирских дачников! В СМИ появилась информация об обязательной регистрации теплиц как объектов недвижимости и оплате налога на это имущество.

Управление Росреестра по Новосибирской области сообщает, что решение об оформлении теплицы принимает исключительно сам владелец, но только в том случае, если теплица является объектом недвижимости.

Для проведения кадастрового учета и регистрации прав на теплицу она должна отвечать признакам недвижимости: быть прочно связана с землей, ее перемещение должно быть невозможно без несоразмерного ущерба ее назначению.

Если теплица не отвечает указанным признакам объекта недвижимости, ее оформлять не надо!

Для регистрации объекта недвижимости, в том числе теплицы (если она таковым является), необходимо обратиться с соответствующим заявлением и пакетом документов в Росреестр. При этом для одновременного проведения кадастрового учета и регистрации прав достаточно предоставить одно заявление.

Документы на проведение этих процедур можно направить в Росреестр в электронном виде, заполнив специальные формы на сайте Росреестра https://rosreestr.ru/site/, или подать лично,  обратившись в офисы МФЦ. Если объект недвижимости расположен не в городе (районе) Новосибирской области вашего проживания, не надо никуда ехать, чтобы поставить его на кадастровый учет или оформить в собственность. Оформить свою недвижимость можно в месте вашего нахождения.

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Новосибирской области

 

Ответственность за нецелевое использование земельного участка 

По сведениям Управления Росреестра по Новосибирской области типичным нарушением земельного законодательства в регионе является использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель.

Порой собственники или арендаторы земельных участков не придают особого значения тому факту, что земля это природный объект, который находится под определенным контролем и охраной государства.

Статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации обязывает граждан и юридических лиц использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Вся земля в Российской Федерации распределена между категориями в зависимости от целевого назначения земельных участков. Установленная категория земель дает возможность правообладателю выбрать один или несколько видов разрешенного использования – для этого применяются утвержденные Правила застройки и землепользования, а также  единый федеральный классификатор.

Собственники или владельцы земли в обязательном порядке должны соблюдать режим, установленный для определенных категорий участков. Это относится и к соблюдению целевого назначения земли, соответствующего определенной категории.

Выявление фактов использования земельного участка не по целевому назначению, не в соответствии с видом разрешенного использования, влечет направление владельцу участка требования о прекращении противоправных действий, а также  применение мер ответственности в соответствии с действующим законодательством.

Это могут быть штрафные санкции, расторжение договора аренды и изъятие земельного участка, прекращение права постоянного пользования или пожизненного наследуемого владения.

Самой распространенной формой принимаемых к нарушителям мер является штраф, размеры которого определены в статье 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Административные дела за указанное правонарушение могут возбуждаться по инициативе органов прокуратуры, а также органов и должностных лиц, осуществляющих государственный земельный надзор. Подать заявление или жалобу по фактам нецелевого использования участков может любое заинтересованное лицо, либо такие случаи выявляются в рамках осуществления государственного земельного надзора и муниципального земельного контроля. 

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Новосибирской области

 

Цифровизация государственных услуг Росреестра для жителей Новосибирской области 

Управление Росреестра по Новосибирской области является исполнителем ряда мероприятий по улучшению показателей инвестиционного климата региона.

Значительное внимание уделяется развитию государственных услуг, предоставляемых в электронном виде.

Управление Росреестра по Новосибирской области осуществляет популяризацию электронных сервисов Росреестра в рамках проекта «Институт электронных услуг»: проводятся обучающие семинары и мастер — классы, организованы телефонные консультации по порядку подачи документов в электронной форме посредством «Личного кабинета» официального сайта Росреестра https://rosreestr.ru, разработаны методические материалы и памятки.

Управлением Росреестра совместно с многофункциональным центром, осуществляющим прием документов для предоставления государственных и муниципальных услуг на территории Новосибирской области (ГАУ НСО «МФЦ»), запланирована реализация проекта по созданию в филиалах ГАУ НСО «МФЦ» (на территории г.Новосибирска – филиалы «Зыряновский» и «Первомайский», на территории Новосибирской области —  филиалы Карасукского и Татарского районов) рабочих мест для использования заявителями электронных сервисов, оснащенные компьютерной техникой с возможностью выхода в Интернет и доступом к Порталу государственных услуг https://www.gosuslugi.ru/ и официальному сайту Росреестра https://rosreestr.ru.

Используя данные рабочие места для посещения официального сайта ведомства, заявители могут воспользоваться «Личным кабинетом» и пятью электронными сервисами Росреестра:

  1. Получение сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и являющихся общедоступными в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
  2. Запрос сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, посредством доступа к ФГИС ЕГРН (получение «Ключа доступа»).
  3. Получение справочной информации по объектам недвижимости в режиме online.
  4. Доступ к Публичной кадастровой карте.
  5. Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки.

Для взаимодействия кадастровых инженеров с органом регистрации прав на сайте ведомства предусмотрен «Личный кабинет кадастрового инженера». Сервис позволяет в режиме online осуществлять автоматизированную предварительную проверку подготовленных технических документов на наличие оснований, препятствующих кадастровому учету.

Важную роль при предоставлении услуг играет межведомственное электронное взаимодействие, которое подразумевает обязанность органов государственной власти и органов местного самоуправления направлять находящихся в их распоряжении сведения в Росреестр без участия заявителя.

Организация эффективного электронного взаимодействия и предоставление государственных услуг в электронном виде являются приоритетными задачами региональных ведомств и организаций, поскольку такой вариант взаимодействия обеспечивает комфортное получение услуг, включая услуги по государственной регистрации недвижимости, что является необходимой составляющей для получения высокой оценки инвестиционной привлекательности нашего региона. 

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Новосибирской области

 

Опубликовано в рубриках: Разное

Осторожно! Купальный сезон.

Перед началом купального сезона прошу ознакомится с основными правилами:

  1. Для купания выбирайте только специально подготовленные места — оборудованные пляжи и берега водоемов. Купание на «диких» пляжах может закончиться неудачно — непроверенные водоемы полны острыми подводными камнями, корягами и другим мусором.
  2. Для комфортного купания температура воды должна быть не ниже 18°. При этом первый заход в воду должен длиться не более 5 минут.
  3. После солнечной ванны не бросайтесь сразу в воду. Лучше немного охладиться в тени или сделать обтирание холодной водой в области сердца.
  4. Не подплывайте к водоворотам – выбраться из них крайне сложно.
  5. Старайтесь не купаться в одиночку — в случае беды никто не сможет помочь.
  6. Не плавайте с помощью подручных средств — досок, бревен, автокамер: это опасно как для вас, так и для окружающих.
  7. Не ныряйте в воду, если не знаете глубину и состояние дна. Прыжок в неизвестность может закончиться плачевно.

Ведущий специалист ГО и ЧС администрации Чановского района Новосибирской области А.Ю. Парфентьев

 

 

Опубликовано в рубриках: Разное

Прокуратура информирует

Прокуратура разъясняет

Законодателем расширен перечень преступлений, по которым возможно освобождение лица, впервые их совершившего, от уголовной ответственности в связи с возмещением ущерба

Федеральным законом от 27.12.2018 №533-ФЗ внесены изменения в статьи 76.1 и 145.1 Уголовного кодекса Российской Федерации и Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации.

В частности, расширен перечень преступлений, по которым возможно освобождение лица, впервые их совершившего, от уголовной ответственности в связи с возмещением ущерба.

К таковым отнесены ч.1 ст.146 УК РФ (присвоение авторства (плагиат), ч.1 ст.147 УК РФ (незаконное использование изобретения, полезной модели или промышленного образца), ч.1 ст.159.1 УК РФ (мошенничество в сфере кредитования), ч.1 ст.160 УК РФ (присвоение или растрата), и другие составы преступлений.

При этом, лицо, совершившее данные преступления, освобождается от уголовной ответственности, если возместило ущерб, причиненный гражданину, организации или государству в результате совершения преступления, и перечислило в федеральный бюджет денежное возмещение в размере двукратной суммы причиненного ущерба, либо перечислило в федеральный бюджет доход, полученный в результате совершения преступления, и денежное возмещение в размере двукратной суммы дохода, полученного в результате совершения преступления, либо перечислило в федеральный бюджет денежную сумму, эквивалентную размеру убытков, которых удалось избежать в результате совершения преступления, и денежное возмещение в размере двукратной суммы убытков, которых удалось избежать в результате совершения преступления, либо перечислило в федеральный бюджет денежную сумму, эквивалентную размеру совершенного деяния и денежное возмещение в двукратном размере этой суммы.

Закон вступил в силу с 08.01.2019.

Заместитель прокурора

Чановского района

А.Е. Островерхова

 

Прокуратура разъясняет

В Федеральный закон от 13.12.1996 № 150-ФЗ «Об оружии» внесены изменения в части, касающейся покупки-продажи патронов, а также самостоятельного снаряжения патронов к гражданскому огнестрельному длинноствольному оружию и спортивного огнестрельного длинноствольного оружия и реализации материалов для самостоятельного снаряжения патронов. Начиная с 16.01.2019 продажа и передача инициирующих и воспламеняющих веществ и материалов (пороха, капсюлей) для самостоятельного снаряжения патронов лицам, не имеющим разрешения на хранение и ношение гражданского огнестрельного оружия запрещена. Также устанавливается необходимость ведения учета приобретаемых и продаваемых оружия, патронов, материалов для самостоятельного снаряжения патронов, а также хранение данной документации в течение 10 лет. Граждане, впервые приобретающие гражданское огнестрельное длинноствольное оружие и спортивное огнестрельное длинноствольное оружие при изучении правил безопасного обращения с оружием и приобретении навыков безопасного обращения с оружием, должны пройти обучение безопасному самостоятельному снаряжению патронов к гражданскому огнестрельному оружию.

Заместитель прокурора

Чановского района

А.Е. Островерхова

 

Прокуратура Чановского разъясняет

Использование земли не по назначению.

Определяя значение земли как общественного достояния, Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право пользования землей.

Главное целевое назначение правового регулирования условий и порядка пользования землей – реализация условий для создания и поддержания достойной жизни и свободного развития личности в социально ориентированном, экономически устойчивом государстве, при осуществлении жизнедеятельности в экологически безопасной окружающей среде.

Любые земельные территории в России имеют свои характерные особенности и разделены законом на определенные территории, которые имеют свое непосредственное предназначение для использования.

Согласно пункту 2 статьи 77 Земельного кодекса Российской Федерации в составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от негативного воздействия, водными объектами (в том числе прудами, образованными водоподпорными сооружениями на водотоках и используемыми для целей осуществления прудовой аквакультуры), а также зданиями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

Ответственность за нецелевое использование земель наступает после обнаружения нарушений пользования землей, которые предусмотрены законодательством.

В случае использования земель и земельных участков не по целевому назначению, невыполнения обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, виновные лица  будут привлечены к административной ответственности по статье 8.8 КоАП РФ.

Так, использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц — от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 тысяч рублей. В случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, налагается штраф на граждан в размере от 10 тысяч до 20 тысяч рублей; на должностных лиц — от 20 тысяч до 50 тысяч рублей; на юридических лиц — от 100 тысяч до 200 тысяч рублей.

Невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 20 тысяч до 50 тысяч рублей; на должностных лиц — от 100 тысяч до 200 тысяч рублей; на юридических лиц — от 200 тысяч до 400 тысяч рублей.

Дополнительные виды ответственности с крупным штрафами предусмотрены этой же статьей в случае неиспользования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, или предназначенного для жилищного или иного строительства,

Таким образом, независимо от формы собственности на земельный участок он должен использоваться в соответствии с установленной категорией и разрешенным использованием.

 

Помощник прокурора района

юрист 1 класса                                                                                     С.С. Бармин

 

Прокуратура Чановского разъясняет

Ответственность за незаконное вознаграждение от имени юридического лица

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях предусматривает административную ответственность по статье 19.28 за незаконное вознаграждение от имени юридического лица.

В августе 2018 года вступил в силу Федеральный закон от 03.08.2018 № 298-ФЗ «О внесении изменений Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях»,

Изменения коснулись юридических лиц, дающих взятку. Законом предусмотрена возможность наложения ареста на имущество юриического лица. Арест является гарантией того, что с «взяткодателя» можно будет взыскать штраф. Речь идет о случаях, когда в отношении юрлица возбуждено дело о незаконном вознаграждении от его имени.

В период наложения ареста имуществом нельзя распоряжаться, а при необходимости может быть ограничено владение и пользование таким имуществм.

Стоимость имущества, на которое может быть наложен арест, не превысит максимальный размер штрафа за указанное правонарушение. Арест на деньги на банковских счетах и во вкладах налагается, если другого имущества у юридического лица нет.

Решение об аресте примет судья, у которого в производстве находится дело об административном правонарушении. Защитник или законный представитель юрлица смогут подать мотивированное заявление об отмене ареста.

Минимальная санкция по статье 19.28 КРФ об АП в зависимости от квалификации предусматривает наказание в виде административного штрафа в размере одного миллиона рублей с конфискацией денег, ценных бумаг, иного имущества или стоимости услуг имущественного характера, иных имущественных прав.

Помощник прокурора района

юрист 1 класса                                                                                     С.С. Бармин

 

ПРОКУРАТУРА РАЗЪЯСНЯЕТ

О порядке обжалования действий судебных приставов-исполнителей

 

В прокуратуру Чановского района поступают многочисленные обращения граждан и организаций по вопросу нарушений действующего законодательства об исполнительном производстве должностными лицами службой судебных приставов.

Как правило, граждане обращаются в прокуратуру до рассмотрения их заявлений и жалоб в порядке ведомственного контроля вышестоящими должностными лицами службы судебных приставов.

Прокуратура района разъясняет, что в соответствии со ст. 121 Федерального закона РФ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон) постановления судебного пристава-исполнителя и других должностных лиц службы судебных приставов, их действия (бездействия) по исполнению исполнительного документа могут быть обжалованы в порядке подчиненности и оспорены в суде.

Статьей 122 Закона определено, что жалоба на постановление должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие) подается в течение 10 дней со дня вынесения судебным приставом-исполнителем или иным должностным лицом постановления, совершения действия, установления факта его бездействия либо отказа в отводе. Лицом, не извещенным о времени и месте совершения действий, жалоба подается в течение десяти дней со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о вынесении постановления, совершении действий (бездействии). В соответствии со ст. 18 Закона пропущенный срок подачи жалобы может быть восстановлен, при условии, что одновременно с жалобой подано соответствующее ходатайство и должностное лицо службы судебных приставов, рассматривающее жалобу, признает причины пропуска срока уважительными, а срок подачи ходатайства о восстановлении срока разумным.

Жалоба на постановление судебного пристава-исполнителя или заместителя старшего судебного пристава, за исключением постановления, утвержденного старшим судебным приставом, на их действия (бездействие) подается старшему судебному приставу Отдела.

Заявление на постановление судебного пристава-исполнителя, утвержденное старшим судебным приставом, постановление старшего судебному приставу Отдела, на их действия (бездействие) подается Руководителю УФССП России по Новосибирской области — главному судебному приставу Новосибирской области, в подчинении которого они находятся (ч. ч. 1, 2 ст. 123 Закона).

Таким образом, действующим законодательством установлен определенный порядок обжалования действий (бездействий) должностных лиц службы судебных приставов.

Одновременно разъясняю, что при обращении в органы прокуратуры с жалобами на действия судебных приставов необходимо указывать номер исполнительного производства и территориальный орган, в производстве которого находится исполнительное производство.

Порядок рассмотрения в органах прокуратуры обращений граждан, в том числе на действия судебных приставов-исполнителей, их руководителей, урегулирован Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» и Инструкцией о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации, утвержденной приказом Генерального прокурора Российской Федерации от 30.01.2013 № 45. Срок рассмотрения обращения – 30 дней со дня регистрации.

 

Старший помощник прокурора

Чановского района

 

младший советник юстиции

 

Е.С. Захарова

 

ПРОКУРАТУРА РАЗЪЯСНЯЕТ

Ограничение размера удержаний при взыскании алиментов

Семейным кодексом Российской Федерации установлена обязанность родителей по содержанию своих несовершеннолетних детей. Денежная форма такого содержания — алименты, размер которых определяется нотариально удостоверенным соглашением между родителями либо устанавливается судом.

Удержание алиментов производится со всех видов заработка и дополнительного вознаграждения родителя как по основному месту работы, так и за работу по совместительству.

Общий размер удержаний с учетом алиментов не может быть больше 70% дохода родителя.

В целях обеспечения баланса прав как несовершеннолетнего, так и уплачивающего алименты родителя законодатель определил виды выплат, на которые взыскание не обращается, это суммы, выплачиваемые в качестве возмещения вреда здоровью, в связи со смертью кормильца, из средств материнского капитала и иных выплат, установленных законом.

Нельзя взыскать с родителя денежные средства, полученные в качестве алиментов от иных лиц.

Помимо иных доходов родителя, алименты могут быть удержаны с сумм, выплачиваемых работодателем в соответствии с законодательством о труде.

Вместе с тем, согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации удержание алиментов на несовершеннолетних детей не распространяется на суммы возмещения расходов алиментообязанному работнику за использование его личного транспорта в интересах работодателя, так как эти выплаты преследуют цель компенсировать работнику расходы, связанные с использованием им в процессе осуществления трудовой деятельности своего личного имущества, и не несут ему экономической выгоды.

 

Старший помощник прокурора

Чановского района

 

младший советник юстиции

 

Е.С. Захарова

 

ПРОКУРАТУРА РАЗЪЯСНЯЕТ

АРЕНДА ЛЕСНОГО ФОНДА

 

В соответствии со ст. 12 Лесного кодекса РФ освоение лесов осуществляется в целях обеспечения их многоцелевого, рационального, непрерывного, неистощительного использования, а также развития лесной промышленности. При освоении лесов на основе комплексного подхода осуществляется проведение мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов.

На основании ст. 25 Лесного кодекса РФ к основными видам использования лесов в Чановском районе можно отнести заготовку древесины, осуществление рекреационной деятельности.

Использование лесов осуществляется с предоставлением или без предоставления лесных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве аренды лесных участков, а также праве безвозмездного пользования лесными участками.

По правилам ст. 72 Лесного кодекса РФ по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

Согласно положениям ст. 73.1 Лесного кодекса РФ и Приказу Минприроды России от 20.12.2017 №693 «Об утверждении типовых договоров аренды лесных участков» по договору аренды на арендатора возлагаются обязанности по осуществлению мер по предупреждению лесных пожаров, осуществлению санитарно-оздоровительных мероприятий, осуществлению мероприятий по воспроизводству лесов на переданном в аренду лесном участке и другие обязанности.

Неисполнение условий договора аренды лесного участка, договора безвозмездного пользования лесным участком влечет административную ответственность по части четвертой статьи 8.25 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, которая предусматривает наказание в виде штрафа до 80 тысяч рублей.

Помощник прокурора Чановского района

юрист 1 класса                                                                                                     О.Е. Кузеванова

 

ПРОКУРАТУРА РАЗЪЯСНЯЕТ

ВЫДАЧА ТРУДОВОЙ КНИЖКИ

Частью 4 статьи 84.1 Трудового кодекса РФ предусмотрено, что в день прекращения трудового договора работодатель обязан выдать работнику трудовую книжку и произвести с ним расчет в соответствии со статьей 140 Кодекса.

В соответствии с ч. 6 ст. 84.1 Трудового кодекса РФ в случае, когда в день прекращения трудового договора выдать трудовую книжку работнику невозможно в связи с его отсутствием либо отказом от ее получения, работодатель обязан направить работнику уведомление о необходимости явиться за трудовой книжкой либо дать согласие на отправление ее по почте. Со дня направления указанного уведомления работодатель освобождается от ответственности за задержку выдачи трудовой книжки.

В случаях, когда уволенный работник отказывается получить трудовую книжку, либо невозможно ее получение, последующее направление работодателем трудовой книжки возможно только после получения согласия от работника на такой способ получения трудовой книжки. У работодателя должно быть письменное доказательство получения указанного согласия, в иных случая работодатель несет материальную ответственность за не выдачу трудовой книжки в установленный законом срок.

Таким образом, работодателю, чтобы не нести материальную ответственность за задержку выдачи трудовой книжки бывшему работнику, необходимо:

— выдать работнику трудовую книжку в день увольнения, либо получить согласие на направление ее по почте

— направить работнику уведомление о необходимости явиться за получением трудовой книжки

— после направления уведомления, в случае не явки работника в указанный в уведомлении срок, работодатель вправе направить работнику трудовую книжку.

 

Помощник прокурора Чановского района

юрист 1 класса                                                                                                     О.Е. Кузеванова

 

Опубликовано в рубриках: Разное

Роспотребнадзор информирует

Управление Роспотребнадзора по Новосибирской области (далее — Управление) в соответствии с заключенным  соглашением от 01.05.2017 г. о взаимодействии Управления и ГАУ НСО «МФЦ», на базе центра организует предоставление государственных услуг:

— прием и учет уведомлений о начале осуществления юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями отдельных видов работ т услуг согласно перечню, предусмотренному постановление Правительства РФ от 16.07.2009 г. № 584;

— выдачу на основании результатов санитарно — эпидемиологических экспертиз, расследований, обследований, исследований, испытаний и иных видов оценок, оформленных в установленном порядке, санитарно- эпидемиологических заключений.

Опубликовано в рубриках: Разное

Росреестр информирует

 

Вниманию садоводов и огородников!

 

Требования к оформлению объектов на землях садоводства предусмотрены вступившим в действие с 1 января 2019 года закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

На садовом земельном участке можно возводить садовые и жилые дома, хозяйственные постройки и гаражи.

Законодателем установлен переходный период оформления жилых и садовых домов в упрощенном порядке до 1 марта 2019 года.

Порядок оформления:

  1. обратиться к кадастровому инженеру за изготовлением технического плана;
  2. подать заявление на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав в офисы многофункционального центра, приложить к заявлению диск с техническим планом и предоставить информацию об уплате государственной пошлины в размере 350 рублей.

Если застройщик не успевает  оформить документы до 1 марта 2019 года, для таких случаев предусмотрен только уведомительный порядок, представляющий собой согласование с  органами местного самоуправления  строительства  объекта недвижимого имущества, который должен соответствовать градостроительным нормам и правилам застройки на данной территории.

Право собственности на такой объект будет регистрироваться на основании документов на земельный участок, технического плана, уведомления о начале и завершении строительства, уведомления о соответствии построенного жилого или садового дома градостроительным нормам.

Если на жилой или садовый дом не  внесена запись в Единый государственный реестр недвижимости, права считаются не возникшими и с данным объектом нельзя осуществлять какие-либо сделки.

Дополнительно сообщаем, что статьей 55.32. Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрен порядок  сноса самовольных построек или приведения их в соответствие с установленными требованиями.

 

 

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Новосибирской области

Опубликовано в рубриках: Разное

Росреестр информирует

 

Порядок оформления объекта индивидуального жилищного строительства при строительстве или реконструкции

 

Управление Росреестра по Новосибирской области сообщает, что в связи с изменениями законодательства теперь не требуется получение разрешения на строительство жилого дома на земельных участках для индивидуального жилищного строительства, участках личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов. Вместо этого владелец земельного участка обязан уведомить администрацию муниципального образования о планируемом строительстве жилого дома.

Для граждан существует несколько способов направления уведомления: заказным письмом либо через портал государственных услуг, лично обратиться  в администрацию или через МФЦ.

У застройщиков возникает вопрос: «Могут ли запретить строить?»

Местная администрация может направить уведомление о несоответствии указанных в представленном гражданином уведомлении о планируемом строительстве параметров и (или) недопустимости размещения дома на таком участке. Начинать стройку в такой ситуации нельзя.

В случае же положительного ответа органов местного самоуправления, у застройщика есть 10 лет на строительство (реконструкцию) объекта недвижимости.

В течение одного месяца после окончания строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) необходимо представить в уполномоченный орган уведомление – об окончании строительства (реконструкции) дома. По результатам проверки такого уведомления уполномоченный орган примет решение о соответствии либо несоответствии построенного (реконструированного) объекта установленным требованиям. К уведомлению нужно приложить технический план на дом и квитанцию об оплате государственной пошлины за регистрацию права собственности на дом.

Органы местного самоуправления в срок не позднее семи рабочих дней с даты поступления от застройщика уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта ИЖС направляют документы в регистрирующий орган для постановки на государственный кадастровый учет и регистрацию прав на возведенный (реконструированный) объект недвижимого имущества.

Таким образом, на сегодняшний день процедура упрощена и такой порядок будет действовать до 1 марта 2020 года.

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Новосибирской области

Опубликовано в рубриках: Разное

Прокуратура Чановского района информирует

Прокуратурой Чановского района проведена проверка информации распространенной в сети «Интернет» про блогера-сироту оставшегося без жилья.

Проверкой установлено, что 19-ти летний Артем Бирюков является лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.1996 N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» Законом Новосибирской области от 5 июня 2013 года N 331-ОЗ «Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» он состоит в очереди на получение жилья под номером 79.

Закрепленного жилья не имеет, вынужден проживать в заброшенных домах.

По результатам проверки, прокуратурой Чановского района в суд направлено исковое заявление с требованием об обязании администрации Чановского района Новосибирской области предоставить Бирюкову Артему благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда не ниже установленных социальных норм.

 

Прокурор района

 

старший советник юстиции                                                          С.В. Федосихин

Опубликовано в рубриках: Разное

Прокуратура Чановского района информирует

Чановский районный суд вынес приговор по уголовному делу в отношении Островского Александра и Скребнева Ивана.

Судом установлено, что Островский и Скребнев виновны в совершении преступления предусмотренного ч. 2 ст. 258 УК РФ (незаконная охота), кроме того, Скребнев осужден еще и по ч. 2 ст. 318 УК РФ (применение насилия, опасного для жизни или здоровья в отношении представителя власти в связи с исполнением им своих должностных полномочий).

Островский и Скребнев осуществляли незаконную охоту на территории государственного природного заказника «Кирзинский» осенью 2017 года.

Добыв одну особь сибирской косули, возвращались к себе домой.

Государственные инспекторы дежурившее в ту ночь, выявившие незаконную охоту стали преследовать Островского и Скребнева.

На законны требования государственных инспекторов Островский и Скребнев не остановились, продолжили движение.

Скребнев находясь в люльке мотоцикла достал ружье и стал стрелять в автомобили на которых государственные инспекторы преследовали их.

В результате таких действий, дробью были повреждены два автомобиля, часть дроби застряла в лобовом стекле.

Чановский районный суд приговорил Островского к 3 годам лишения свободы (условно с испытательным сроком на 2 года), Скребнева приговорил к 3 годам 6 месяцам лишения свободы (условно с испытательным сроком на 3 года).

Приговор не вступил в законную силу.

 

Прокурор района

 

старший советник юстиции                                                          С.В. Федосихин

Опубликовано в рубриках: Разное